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Nice Chambrun- Bas Gairaut EXCLUSIVITÉ Nice Chambrun- Bas Gairaut Vivez l’exception en toute sérénité, comme dans une villa. Dans une résidence de prestige, sécurisée et offrant des prestations haut de gamme telles qu’une piscine, un court de tennis, une salle de sport, un sauna, un espace barbecue, ainsi qu’une salle de réunion, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en Rez-de-Jardin dominant, avec une vue dégagée et un aperçu mer. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et du tramway, cet appartement d’une surface généreuse de 119 m² est entouré d’un vaste jardin privatif de 338 m². Vous profiterez d’un spacieux séjour prolongé par une terrasse fermée en véranda, offrant ainsi un bel espace de vie. L’appartement dispose également de trois chambres lumineuses, de deux salles de bains dont une avec WC intégré, d’un WC indépendant, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Son exposition optimale assure un ensoleillement tout au long de la journée. Un garage complète cette offre rare sur le marché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser cet appartement selon vos goûts et exigences
- Surface living 38 m2
- exposure Sud
- State A rafraichir
- Garage 1
- Cellar 1
- Loggia Yes
- Garden Yes
- rooms 4
- bedroom(s) 3
- Bathrooms 1
- Shower room 1
- Toilet(s) 2
- woodwork Alu
- shutte Roulants électriques
- Glazing Double vitrage
- hot water Gaz
- construction year Non
- caretaker Yes
- handicapped access Yes
- laundry Non
- sports hall Yes
- Elevator Yes
- children playground Yes
- bike storage Yes
- Park Yes
- Swimmingpool Yes
- Tennis Yes
- Fees included 680 000 €
- Fees excluded 646 000 €
- Fees charged to the purchaser 34 000 €
- Carrez surface 119 m2
- dpe (See more ) 193 (Classe D)
- ges (See more ) 6 (Classe B)
- Theoretical energy expenditure 1785 € - 2415 €
- Mandate subject to a delegation from a real estate agency member of an association of real estate agents whose internal rules provide for each member the automatic delegation of their exclusive mandates to all members. The amount of fees applicable is that which corresponds to the scale of the agency holding the main mandate.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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